Venta Terreno en Placilla Ote. 10.000 M2 / 7597,7 UF

Venta · Placilla, Valparaíso

UF 7.597,70

Certificado de Informaciones Previas

N° 01291 · I. Municipalidad de Valparaíso · 07-09-2022

Zona / Subzona: HE
Área: Urbana
Uso de suelo permitido: Equipamiento a escala regional, comunal y vecinal de áreas verdes, deportes, cultura, esparcimiento y turismo. Solo se permitirá vivienda como complemento de los usos permitidos, tratándose como construcción simultánea.
Superficie predial mínima: Se mantiene la subdivisión predial existente — no se permiten subdivisiones
Coef. de ocupación de suelo: 20% (requiere monografía de la vegetación existente más importante, la que deberá mantenerse)
Altura máxima: Resultante de la aplicación de la norma de distanciamiento
Sistema de agrupamiento: Aislado — no se permitirán adosamientos
Distanciamiento a deslindes: Mínimo 10 m a deslindes vecinos y línea de cierro hasta 2 pisos; +1,5 m por piso adicional
Línea oficial: Décima Avenida (vía troncal): 20 m entre L.O. · 10 m a eje de calzada

⚠ Área de riesgo — Franjas de protección de esteros y áreas inundables adyacentes a sus cauces (Área R3, ambos bordes 15 m, ancho total 30 m) ⚠ Afecto a utilidad pública — Vialidad — ensanche de Décima Avenida (VT-35V) ✓ Sin zona de conservación histórica ✓ Sin zona típica / monumento nacional

Nota: Zona HE de protección especial (Art. 8 PRC Placilla). Área R3: franjas de protección de esteros. Área R4: franjas de protección de vías troncales. Debe presentar medidas de prevención de riesgos de áreas colindantes y/o del mismo terreno (Art. 5.1.15 y 3.1.4 OGUC).

Fuente: Certificado N° 01291, Dirección de Obras — I. Municipalidad de Valparaíso Ver CIP completo (PDF) →

Venta de terreno en el sector de Placilla oriente, Valparaíso.

Ubicación

Consultar por esta propiedad