Excelente Terreno en Bosques de Montemar Oriente, Pinares

Venta · Montemar, Concón

UF 11.500

Certificado de Informaciones Previas

N° 2653 · I. Municipalidad de Concón · 29-11-2023

Zona / Subzona: ZVLM-V5
Área: Urbana
Uso de suelo permitido: Residencial: vivienda. Equipamiento: solo destinos de culto (no cultura); educación (todos los destinos, excepto centros de rehabilitación y conducta); servicios profesionales y artesanales. Áreas verdes y espacio público: todos los destinos. El resto de destinos de equipamiento, actividades productivas e infraestructura no están permitidos.
Superficie predial mínima: 1.000 m² (subdivisión predial mínima)
Densidad máxima: 52 Hab/Há (densidad bruta máxima)
Coef. de ocupación de suelo: 0,3
Coef. de constructibilidad: 0,4
Altura máxima: 12 m
Sistema de agrupamiento: Aislado
Distanciamiento a deslindes: Según O.G.U.C. · Subterráneos 2 m (Art. 7)
Línea oficial: Calle Bosques de Montemar Oriente (vía Local): 25,00 m entre L.O. · 7,50 m a eje de calzada · Antejardín 6 m · Calzada 7,00 m doble calzada

✓ Sin área de riesgo ✓ Sin afección a utilidad pública ✓ Sin zona de conservación histórica ✓ Sin zona típica / monumento nacional

Nota: Comuna declarada zona saturada (Decreto N°10 de 2015, Ministerio del Medio Ambiente, D.O. 09.06.2017). Debe acompañar informe sobre calidad de subsuelo (Art. 5.1.15 O.G.U.C.). Cierros: altura máxima 1,80 m.

Fuente: Certificado N° 2653, Dirección de Obras — I. Municipalidad de Concón Ver CIP completo (PDF) →

Terreno sector Pinares de Montemar - Concón. Excelente ubicación frente al Colegio Albamar, terreno completamente urbanizado y despejado. Sector muy seguro, alta plusvalía presente y futura, cercano a colegios, supermercados y strip center.

Ubicación

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