Oportunidad Única: Terreno de 473 M² en Calle Bajamar

Venta · Montemar, Concón

UF 6.490

Certificado de Informaciones Previas

N° 0991 · I. Municipalidad de Concón · 12-05-2023

Zona / Subzona: ZVLM-V5E
Área: Urbana
Uso de suelo permitido: Residencial: vivienda. Equipamiento: solo destinos de culto (no cultura); educación (todos los destinos, excepto centros de rehabilitación y conducta); servicios profesionales y artesanales. Áreas verdes y espacio público: todos los destinos. El resto de destinos de equipamiento, actividades productivas e infraestructura no están permitidos.
Superficie predial mínima: 300 m² (subdivisión predial mínima)
Densidad máxima: 180 Hab/Há (densidad bruta máxima)
Coef. de ocupación de suelo: 0,5
Coef. de constructibilidad: 1,4
Altura máxima: 15 m
Sistema de agrupamiento: Aislado y Pareado
Distanciamiento a deslindes: Según O.G.U.C.
Línea oficial: Calle Bajamar (vía Local): 16,00 m entre L.O. · 8,00 m a eje de calzada · Antejardín 5 m (Ochavo 4 m en predios que enfrenten vías colectoras y de servicio) · Calzada 8,00 m

✓ Sin área de riesgo ✓ Sin afección a utilidad pública ✓ Sin zona de conservación histórica ✓ Sin zona típica / monumento nacional

Nota: Comuna declarada zona saturada (Decreto N°10 de 2015, Ministerio del Medio Ambiente, D.O. 09.06.2017). Debe acompañar informe sobre calidad de subsuelo (Art. 5.1.15 O.G.U.C.). Cierros: altura máxima 1,80 m.

Fuente: Certificado N° 0991, Dirección de Obras — I. Municipalidad de Concón Ver CIP completo (PDF) →

Magnífico terreno en Calle Bajamar, sector Montemar, totalmente urbanizado. Zona tranquila con excelente calidad de vida, rodeada de naturaleza y cerca de las mejores playas de la región. Ideal para construir la casa de tus sueños.

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